Un bloc cu pereți neizolați pierde căldură în fiecare iarnă, iar locatarii plătesc pentru energia care nu rămâne în apartamente. Renovarea poate reduce consumul, dar investițiile depășesc frecvent posibilitățile financiare ale asociațiilor de proprietari.
Fonduri europene pentru renovarea blocurilor 2026 sunt disponibile prin Programul Regional Nord-Est, pentru orașele din șase județe ale Moldovei. Finanțarea nerambursabilă este cuprinsă între 200.000 și 1.000.000 de euro pe proiect, iar termenul de depunere a fost prelungit până la 16 noiembrie 2026, ora 14:00.
Agenția pentru Dezvoltare Regională Nord-Est a modificat ghidul solicitantului la 15 octombrie. Apelul are o alocare de 8.400.195 de euro și permite finanțarea lucrărilor de izolare termică, modernizarea unor instalații și reducerea consumului energetic.
Fonduri europene pentru renovarea blocurilor 2026: localitățile eligibile
Apelul este destinat unităților administrativ-teritoriale cu statut de oraș din Regiunea de Dezvoltare Nord-Est.
Regiunea cuprinde județele Bacău, Botoșani, Iași, Neamț, Suceava și Vaslui.
Solicitanții sunt primăriile orașelor eligibile, nu proprietarii individuali de apartamente.
Asociațiile de proprietari participă în cadrul proiectelor prin acorduri încheiate cu autoritățile locale.
Este esențială diferențierea acestui apel de programul destinat municipiilor și municipiilor reședință de județ.
Pentru municipii există o linie separată, cu o alocare de 37,19 milioane de euro. Aceasta nu trebuie confundată cu bugetul de 8,4 milioane de euro rezervat orașelor.
Ambele apeluri au termenul de 16 noiembrie 2026, însă condițiile și categoriile de solicitanți sunt distincte.
Întrebarea practică este dacă un proprietar poate depune individual o cerere pentru izolarea apartamentului. Nu. Finanțarea vizează clădiri rezidențiale multifamiliale, prin proiecte depuse de administrațiile locale.
Locatarii trebuie să verifice dacă primăria pregătește includerea imobilului într-un proiect eligibil.
Finanțări de 200.000–1.000.000 de euro și lucrările eligibile
Valoarea nerambursabilă minimă a unui proiect este de 200.000 de euro, iar plafonul maxim ajunge la un milion de euro.
Din alocarea totală de 8.400.195 de euro, componenta finanțată prin Fondul European de Dezvoltare Regională reprezintă 7.140.165,75 euro.
Activitatea obligatorie este îmbunătățirea izolației termice a anvelopei clădirii.
Aceasta poate include intervenții asupra pereților exteriori, acoperișului și altor elemente constructive, potrivit auditului energetic.
Proiectele pot include și modernizarea ventilației, instalarea unor sisteme inteligente de management energetic și modernizarea lifturilor.
În anumite condiții, pot fi finanțate înlocuirea instalațiilor de încălzire și preparare a apei calde cu sisteme bazate pe surse regenerabile.
Măsurile complementare sunt eligibile numai împreună cu lucrările obligatorii de îmbunătățire a anvelopei clădirii.
Instalațiile bazate pe combustibili fosili, biomasă sau lemn sunt excluse din categoriile de investiții finanțate prin apel.
Cheltuielile conexe pot fi acceptate în limita de 15% din valoarea eligibilă a investiției de bază, potrivit condițiilor programului.
Aceste fonduri urmăresc accelerarea modernizării clădirilor, într-un context în care ritmul renovării energetice a blocurilor din România rămâne insuficient pentru atingerea obiectivelor climatice și energetice.
Acordul proprietarilor și documentele necesare pentru eligibilitate
Primăria trebuie să pregătească documentația tehnică și administrativă înaintea depunerii proiectului.
Auditul energetic stabilește consumul clădirii înaintea intervenției și recomandă pachetul de lucrări necesar.
Fără această evaluare, economiile energetice estimate nu pot fi fundamentate corespunzător.
Este necesar acordul asociației de proprietari, printr-o hotărâre adoptată cu susținerea a cel puțin două treimi din totalul proprietarilor.
Documentația trebuie să includă acordurile dintre primărie și asociațiile implicate, precum și actele cerute de ghidul solicitantului.
Autoritatea locală trebuie să aprobe proiectul și să asigure contribuția financiară aplicabilă, inclusiv acoperirea cheltuielilor neeligibile.
Ghidul modificat la 15 octombrie include actualizări privind cofinanțarea, ajutorul de stat și anexele obligatorii.
Prin urmare, procentele din versiunile anterioare nu trebuie utilizate fără verificarea formei consolidate.
Un criteriu relevant privește sărăcia energetică. Fișa apelului indică necesitatea verificării ponderii gospodăriilor care au beneficiat de ajutor pentru încălzire în cele 12 luni anterioare.
Pragul menționat este de minimum 10% dintre gospodăriile blocului, iar condițiile de punctare și eliminare trebuie verificate în grila actualizată.
Proprietarii trebuie să solicite primăriei informații despre documentele necesare și despre includerea clădirii în proiect.
Depunerea cererilor până la 16 noiembrie 2026, ora 14:00
Cererile de finanțare se transmit electronic prin platforma MySMIS2021/SMIS2021+.
Termenul inițial pentru apelul destinat orașelor era 16 octombrie 2026.
Prin modificarea anunțată de ADR Nord-Est la 15 octombrie, acesta a fost prelungit cu o lună, până la 16 noiembrie, ora 14:00.
Modificările privesc și regulile de cofinanțare, ajutorul de stat, cheltuielile neeligibile și documentele obligatorii.
Autoritățile care au pregătit proiectele pe baza unor versiuni mai vechi trebuie să actualizeze documentația.
Un proiect depus la termen nu este automat aprobat. Evaluarea verifică eligibilitatea solicitantului, conformitatea documentelor și îndeplinirea criteriilor tehnice.
Pentru locatari, procedura începe la nivelul asociației de proprietari și continuă prin administrația locală.
Economiile reale la facturile de încălzire vor putea fi evaluate după finalizarea lucrărilor, prin compararea consumurilor în condiții relevante.
Un bloc izolat poate deveni mai eficient, dar economiile nu trebuie prezentate ca procent garantat înaintea auditului energetic.
La 16 noiembrie se încheie perioada în care primăriile pot solicita finanțarea. Pentru locatari, diferența se va vedea abia după ce documentele, contractele și șantierele se vor transforma în apartamente care pierd mai puțină căldură.
